工程管理岗（高级经理及以下）

岗位职责（1）：
1.负责组织公司工程施工管理，对项目进度、质量、成本、安全进行控制；
2.负责组织项目开工的手续办理和施工准备工作；
3.组织或参与总包、分包、监理单位的招投标；
4.对所有工程建设进度、质量、成本、安全负责，指导项目的实施，监督检查项目完成的进度和工程质量；
5.协调工程部与其他部门工作关系，协调有关部门解决施工现场的技术变更或技术疑难问题；
6.协助签订工程施工合同、编制材料供应计划；
7.具有8年以上现场管理经验，具有全程项目实操经验，熟悉土建施工管理各环节；
8.掌握质量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程报建及政府部门竣工验收程序；
9.熟悉现场施工管理，设计变更，成本控制，采购，质检，项目进展等内容，了解对电气，空调，消防，土建，装修等知识；善于把控施工进度，施工质量，施工变更；
10.熟悉项目的预算及项目成本控制、洽商办理；
11.有标杆建安类公司或房企工作经验者优先；
12.完成领导交办的其他工作。
岗位职责（2）：
1.编制开发项目成本管理体系文件，对开发项目的整体成本（包括开发成本和开发费用）进行控制和管理；
2.协助投融资管理部完成拟开发项目的拿地可行性报告；
3.负责组织编制开发项目的估算、概算文件并在方案、扩初设计阶段进行价值工程分析以及负责制定项目的目标利润和目标成本；
4.招投标阶段组织编制施工图预算；
5.施工过程中的动态成本管控，确保动态成本低于目标成本；
6.竣工结算阶段的竣工结算报告文件编制及成本后评估；
7.负责收集、整理项目建造成本信息数据，组织建立成本信息库；
8.负责建安成本所涉费用的市场尽调、采集以及汇整；
9.负责前期工程报建费用及市政基础设施费用的采集和汇整；
10.负责建筑机电装修工程主要材料设备的品牌采集和汇整；
11.负责开发项目收支台账管理以及合同文件管理；
12.完成领导交办的其他工作。

条件1：
1.本科及以上学历，土木建筑、工民建等相关专业；
2.原则上，本科学历需8年及以上工作经验；硕士研究生及以上学历，需6年及以上工作经验；
3.持有中级以上职称、一级建造师证书者优先；
4.具有丰富的产业园区、房地产类项目全过程管理经验；
5.具有3年及以上开发类企业同岗位工作经验；
6.具有较强的语言表达、组织协调、沟通与领导能力；
7.工作能力特别优秀者，可适当下调工作年限要求。
条件2：
1.本科及以上学历，工民建、工程造价等相关专业；
2.原则上，本科学历需6年及以上工作经验；硕士研究生及以上学历，需4年及以上工作经验；
3.具有丰富的产业园区、房地产类项目（甲方）成本管理全过程经验，较强的成本造价管理能力；
4.具有BIM系统操作经验，包括成本科目、合约规划标准的建立以及地产开发项目目标利润和目标成本的编制能力；
5.具有熟练的办公软件操作能力以及CAD、计价软件、计量软件的运用能力；
6.持有中级以上职称、一级建造师证书者优先；
7.工作能力特别优秀者，可适当下调工作年限要求。